Ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation - centre-ville

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint Jean de Bournay, cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial et d'un logement de fonction.
Le local commercial peut accueillir toute activité de commerce. Il est composé d'un espace de vente de 26 m² avec 2 accès permettant l'entrée et la sortie de la clientèle. Une petite pièce pourrait aisément servir d'espace de vente à emporter - snacking avec une entrée unique du public.
L'arrière salle d'une superficie de 54 m², un entrepôt, une cave et un bureau constituent l'ensemble.
La partie privative offre de grandes possibilités.
Une grande famille ne serait pas à l'étroit dans ce spacieux logement composé :
Au premier étage :
- d'une salle à manger,
- d'un séjour,
- d'une cuisine,
- d'une salle de bains,
- d'un toilette
- de 3 chambres
Au second étage, vous trouverez une très grande chambre avec dressing.
Une rivière borde la maison.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant pour en faire une terrasse ouverte à la clientèle.
Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/angie.zeller (réf. 544513 )