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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 360m² à saint-gereon
— Saint-Gereon 44150 —
Nos partenaires locaux
A découvrir à 8 minutes d'Ancenis sur la commune de Vair Sur Loire, superbe longère entièrement rénovée avec des prestations de standing.
Ce bien ce compose actuellement en deux parties, une habitation et un espace de travail qui peux être réorienté vers un nouveau projet. (chambres d'hôte, gîtes, salle de réception, accueillir des proches...)
La maison d'une surface de 180m2 habitable est composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre, lingerie, dressing, salle de douche, WC, chambre.
A l'étage, trois chambres, WC, salle de bain, mezzanine.
Actuellement sur la partie professionnelle se trouve un spacieux bureau, douche, salle de détente, salle de réception avec cuisine.
Sur la partie extérieure de 5800m2 se trouve une jolie terrasse avec piscine, un étang clôturé avec son enclos pour accueillir des animaux et un garage d'environ 40m2.
Les biens sont entièrement clôturés indépendamment.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479
Ce bien ce compose actuellement en deux parties, une habitation et un espace de travail qui peux être réorienté vers un nouveau projet. (chambres d'hôte, gîtes, salle de réception, accueillir des proches...)
La maison d'une surface de 180m2 habitable est composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre, lingerie, dressing, salle de douche, WC, chambre.
A l'étage, trois chambres, WC, salle de bain, mezzanine.
Actuellement sur la partie professionnelle se trouve un spacieux bureau, douche, salle de détente, salle de réception avec cuisine.
Sur la partie extérieure de 5800m2 se trouve une jolie terrasse avec piscine, un étang clôturé avec son enclos pour accueillir des animaux et un garage d'environ 40m2.
Les biens sont entièrement clôturés indépendamment.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 360m² à saint-gereon
669 500 €