Venez découvrir cette Longère atypique, composée de deux bâtiments distincts offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs. Cette propriété est idéalement située dans la commune de Marsais à 10 mn en voiture de la gare de Surgère qui relie Paris en 2h30.
Logement 1 : salon/salle à manger - cuisine équipée - SDB et WC à l'étage en mezzanine 2 chambres. Logement 2 : grande pièce de 30 m2 avec cuisine équipée à l'étage en mezzanine 1 grande chambre avec SD équipée. Ces unités locatives sont prêtes à générer des revenus locatifs stables et vous offrent une opportunité de rentabilité immédiate.
Le 2ème Bat. bien qu'il nécessite une rénovation complète, est une toile vierge offrant une multitude de possibilités. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination, les possibilités sont infinies.
A visiter très rapidement afin de ne pas laisser passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Logement 1 : salon/salle à manger - cuisine équipée - SDB et WC à l'étage en mezzanine 2 chambres. Logement 2 : grande pièce de 30 m2 avec cuisine équipée à l'étage en mezzanine 1 grande chambre avec SD équipée. Ces unités locatives sont prêtes à générer des revenus locatifs stables et vous offrent une opportunité de rentabilité immédiate.
Le 2ème Bat. bien qu'il nécessite une rénovation complète, est une toile vierge offrant une multitude de possibilités. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination, les possibilités sont infinies.
A visiter très rapidement afin de ne pas laisser passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à marsais
129 000 €