Exclusivité PBH IMMO : Saisissez cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement T3 de 60m2, situé à Champs-sur-Marne. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2007, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et paisible.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine est ouverte, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement comprend également deux chambres. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à cet espace de vie bien agencé.
Avec ses atouts, l'appartement est également bien isolé, ce qui vous permettra de bénéficier d'une atmosphère confortable toute l'année.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est également proche des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à saisir cette chance de posséder un bien immobilier de qualité à Champs-sur-Marne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Copropriété :
Le montant des charges de copropriété :144€/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Ascenseur, Ménage, fond de travaux)
Pas de procédure judiciaire en cours
60,61m2 loi. CARREZ
Mention légales :
-Diagnostic DPE : 270 E - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1033€ et 1397 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
- Taxe Foncière : 758€/AN
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le prix de vente est de 242 000€ (dont 12000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine est ouverte, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement comprend également deux chambres. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à cet espace de vie bien agencé.
Avec ses atouts, l'appartement est également bien isolé, ce qui vous permettra de bénéficier d'une atmosphère confortable toute l'année.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est également proche des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à saisir cette chance de posséder un bien immobilier de qualité à Champs-sur-Marne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Copropriété :
Le montant des charges de copropriété :144€/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Ascenseur, Ménage, fond de travaux)
Pas de procédure judiciaire en cours
60,61m2 loi. CARREZ
Mention légales :
-Diagnostic DPE : 270 E - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1033€ et 1397 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
- Taxe Foncière : 758€/AN
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le prix de vente est de 242 000€ (dont 12000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 6694
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Champs-sur-marne - t3 avec terrasse, proche gare.
242 000 €