222 000 €
143 m² / 479 m²
5 pièces
VILLA T5 d'environ 143 m² sur 479 m² de terrain.
Cette maison, orientée sud, profite d'une très belle vue dégagée. Elle propose une grande pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une cuisine indépendante et équipée, deux chambres et cabinet de toilette au 1er étage. Une pompe à chaleur, chauffage au fioul et même une cheminée avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver. Un adoucisseur d'eau est également installé.
Ce bien est aussi complété par une grande terrasse (environ 105 m²) et un petit jardin.
L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un grand garage de 49 m². Elle n'est pas mitoyenne (4 faces).
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Joseph Calvet et l'École Élémentaire Roland Gandou. Le cinéma d'art et d'essai Foyer Rural vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également quatre restaurants et un bureau de poste.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette Villa en vente à Saint-Paul-de-Fenouillet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf
Cette maison, orientée sud, profite d'une très belle vue dégagée. Elle propose une grande pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une cuisine indépendante et équipée, deux chambres et cabinet de toilette au 1er étage. Une pompe à chaleur, chauffage au fioul et même une cheminée avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver. Un adoucisseur d'eau est également installé.
Ce bien est aussi complété par une grande terrasse (environ 105 m²) et un petit jardin.
L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un grand garage de 49 m². Elle n'est pas mitoyenne (4 faces).
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Joseph Calvet et l'École Élémentaire Roland Gandou. Le cinéma d'art et d'essai Foyer Rural vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également quatre restaurants et un bureau de poste.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Terrasse sud, façades sud et est.
Salon - salle à manger
façade nord
Vue depuis la maison
Salle d'eau du rez-de-chaussée
Maison 143m² à saint-paul-de-fenouillet
222 000 €