Une maison bord de mer entre les sables d'olonne et la rochelle

Vous rêvez d'une maison en bord de mer entre La Rochelle et Les Sables d'Olonne
Je vous propose cette maison jumelée de 2006, rénovée 2020/2023, environ 69m2 (91m2 surface plancher) sur un terrain de 327 m² entièrement clos.
Son mode de chauffage est un poêle à granulés
Rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 45m2, donnant sur la terrasse extérieure, luminosité traversante, plafond cathédrale hauteur 4,80m
- suite parentale avec sa salle d'eau
- wc indépendant
Mezzanine d'environ 30m2 mansardée offrant un espace nuit et sa salle d'eau, un espace rangement.
Extérieur :
- grande terrasse à aménager à votre goût
- maison jumelée
- possibilité d'agrandissement /garage /caport
- place pour garer au moins deux véhicules dans la partie cour devant
Située à 4km des plages, 1km du centre ville
A découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial