Appartement paris 3 pièce(s)

Louis Maurel Immobilier vous propose à la vente dans Paris 13e, Métro Tolbiac, un appartement traversant de 3 pièces niché au sein d'une rue calme et à sens unique, cet appartement offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant ainsi un accès pratique tout en bénéficiant du charme parisien. Cour arborée : Vous serez enchanté(e) par la cour intérieure magnifiquement arborée qui confère à l'endroit une atmosphère paisible et verdoyante. Surface spacieuse : Avec une superficie totale de 58,11 m2 CARREZ, cet appartement dispose de deux chambres généreuses de 12 et 13m2 chacune, idéales pour créer votre espace de vie privé. Luminosité optimale : Le séjour d'environ 19 m2 est orienté Sud Est, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Cave privée : Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une cave privée, idéale pour stocker vos affaires personnelles ou vos bouteilles de vin préférées. Proximité et Commodités : Vous bénéficierez de tous les avantages d'un quartier animé tout en profitant d'un environnement calme et agréable. A quelques pas de chez vous, vous trouverez une variété de commerces, de restaurants, ainsi que des espaces verts pour vous détendre. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros.