ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Proche de L'abbaye de Lesterps, je vous présent cette magnifique maison à restaurer et donne une nouvelle vie !!
Chargée d'histoire, cette vieille maison pourrait raconter mille histoires sur son passé historique.
Composée d'une hall d'entrée, deux grande pièces de 41 et 19m², ancien cave.
Au premier étage, une appartement en très bon état composée d'une pièce de vie avec coin de cuisine et pôele à bois, a l'étage une chambre de 21m² avec salle d'eau et WC de 3.5m²
une pièce de 17.5m² avec ancien salle d'eau de 7m², une pièce de 22 m² et une autre pièce de 19m² avec ancien salle de bains.
Au deuxième étage une pièce avec grenier de 28m².
Au troisième étage trois pieces de 14,21 et 27m² et ancien salle de bains de 4m².
A l’extérieur une cour avec accès au place de parking couvert et ancienne petite maison.
Simple vitrage, assainissement tout à l'égout.
Diagnostics et audit disponible sur demande.
ENGLISH DESCRIPTION
Close to Lesterps Abbey, I present to you this magnificent house to be restored completely and given new life!! Steeped in history, this old house could tell a thousand stories about its historic past.
Composed of an entrance hall, two large rooms of 41 and 19m², old cellar.
On the first floor, an apartment in very good condition composed of a living room with kitchen area and a wood burning stove, upstairs a bedroom of 21m² with shower room and WC of 3.5m².
A room of 17.5m² with old bathroom of 7m², a room of 22 m² and another room of 19m² with old bathroom.
On the second floor a room with attic of 28m².
On the third floor three rooms of 14.21 and 27m² and former bathroom of 4m².
Outside a courtyard with access to the covered parking space and old small house. Single glazing, mains drainage.
Diagnostics and audit available on request.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 545346 )
Proche de L'abbaye de Lesterps, je vous présent cette magnifique maison à restaurer et donne une nouvelle vie !!
Chargée d'histoire, cette vieille maison pourrait raconter mille histoires sur son passé historique.
Composée d'une hall d'entrée, deux grande pièces de 41 et 19m², ancien cave.
Au premier étage, une appartement en très bon état composée d'une pièce de vie avec coin de cuisine et pôele à bois, a l'étage une chambre de 21m² avec salle d'eau et WC de 3.5m²
une pièce de 17.5m² avec ancien salle d'eau de 7m², une pièce de 22 m² et une autre pièce de 19m² avec ancien salle de bains.
Au deuxième étage une pièce avec grenier de 28m².
Au troisième étage trois pieces de 14,21 et 27m² et ancien salle de bains de 4m².
A l’extérieur une cour avec accès au place de parking couvert et ancienne petite maison.
Simple vitrage, assainissement tout à l'égout.
Diagnostics et audit disponible sur demande.
ENGLISH DESCRIPTION
Close to Lesterps Abbey, I present to you this magnificent house to be restored completely and given new life!! Steeped in history, this old house could tell a thousand stories about its historic past.
Composed of an entrance hall, two large rooms of 41 and 19m², old cellar.
On the first floor, an apartment in very good condition composed of a living room with kitchen area and a wood burning stove, upstairs a bedroom of 21m² with shower room and WC of 3.5m².
A room of 17.5m² with old bathroom of 7m², a room of 22 m² and another room of 19m² with old bathroom.
On the second floor a room with attic of 28m².
On the third floor three rooms of 14.21 and 27m² and former bathroom of 4m².
Outside a courtyard with access to the covered parking space and old small house. Single glazing, mains drainage.
Diagnostics and audit available on request.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 545346 )
Référence: 830030011777
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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