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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre - 163m² - garage - jardin- terrasse
— Saint-Leonard-De-Noblat 87400 —
Nos partenaires locaux
Cet ancien immeuble de 163m², a été aménagé en maison d’habitation en 1996, il reste toujours la possibilité de rétablir l’ancienne configuration en immeuble pour investissement.
Cette maison se compose ainsi.
Au rdc :
Une belle entrée desservant le garage et une très belle pièce faisant office de local technique (chaufferie).
A l’extrémité de cette entrée, un magnifique jardin arboré avec sa terrasse sur élevée.
Au 1er étage :
1 cellier.
1 cuisine entièrement équipée et aménagé de 29 m².
1 grand u séjour de 27 m² avec cheminée d’origine.
1 wc avec lavabo.
Au 2ème étage,
3 chambres (26,11 et 13 m² ).
1 salle d'eau.
1 wc.
3ème étages
Les combles sont aménageables avec 2 velux et 1 fenêtres.
Les +++
Tout à l’égout
1 puit
Double vitrage
Volets roulants
Cave
Garage
Toiture, gouttières et avant toit refait en 2004.
Proche de tous les commerces, écoles et bus.
Quelques photos supplémentaires sont à votre disposition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 545651 )
Cette maison se compose ainsi.
Au rdc :
Une belle entrée desservant le garage et une très belle pièce faisant office de local technique (chaufferie).
A l’extrémité de cette entrée, un magnifique jardin arboré avec sa terrasse sur élevée.
Au 1er étage :
1 cellier.
1 cuisine entièrement équipée et aménagé de 29 m².
1 grand u séjour de 27 m² avec cheminée d’origine.
1 wc avec lavabo.
Au 2ème étage,
3 chambres (26,11 et 13 m² ).
1 salle d'eau.
1 wc.
3ème étages
Les combles sont aménageables avec 2 velux et 1 fenêtres.
Les +++
Tout à l’égout
1 puit
Double vitrage
Volets roulants
Cave
Garage
Toiture, gouttières et avant toit refait en 2004.
Proche de tous les commerces, écoles et bus.
Quelques photos supplémentaires sont à votre disposition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 545651 )
Référence: 830037011279
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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