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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale pour les grands et les petits
— Valflaunes 34270 —
820 000 €
188 m² / 2 865 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons cette villa de 190m² sur un magnifique terrain arboré de 2900m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale, un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et une grande véranda pour accueillir famille et amis. A l'étage, 2 autres grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième et une salle de bain. Profitez toute l'année de la piscine chauffée grâce aux panneaux solaires avec une vue plongeante sur les vignobles du Pic-St-Loup. Véritable havre de paix, laisser vous charmer par cette pépite à quelques minutes de toutes les commodités. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus. Mandat n° 1215 au prix de 840 000 euros. Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 352 154 045 - Montpellier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale pour les grands et les petits
820 000 €