Charmante maison de campagne de 180 m2, actuellement louée en gîtes, située au calme dans un jolie hameau à environ 10 minutes de Mansle, Aigre et Ruffec.
Elle se compose au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un insert et de plusieurs accès extérieurs, d'une grande chambre de 22m2, une salle de bain (douche, vasque et buanderie) et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet de 11, 13, 15 et 22m2, un débarras, des WC indépendants et une salle de bain de 9m2 avec douche et vasque.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain de plus de 630m2, composé d'un petit parking, un jardin clos avec piscine hors sol (5,6X3,5), terrasse, solarium et petit chalet en bois ainsi qu'un petite cour indépendante avec abri de jardin.
De belles prestations pour ce bien habitable de suite (chaudière à granulés Okofen, double vitrage, isolation, électricité, assainissement ok) une petite mise au goût du jour ne pourra que embellir cet ensemble charmant ou il fait bon vivre.
Idéal pour une grande famille, location de gîtes ou résidence secondaire.
A découvrir dans votre agence Terres de France !
Elle se compose au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un insert et de plusieurs accès extérieurs, d'une grande chambre de 22m2, une salle de bain (douche, vasque et buanderie) et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet de 11, 13, 15 et 22m2, un débarras, des WC indépendants et une salle de bain de 9m2 avec douche et vasque.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain de plus de 630m2, composé d'un petit parking, un jardin clos avec piscine hors sol (5,6X3,5), terrasse, solarium et petit chalet en bois ainsi qu'un petite cour indépendante avec abri de jardin.
De belles prestations pour ce bien habitable de suite (chaudière à granulés Okofen, double vitrage, isolation, électricité, assainissement ok) une petite mise au goût du jour ne pourra que embellir cet ensemble charmant ou il fait bon vivre.
Idéal pour une grande famille, location de gîtes ou résidence secondaire.
A découvrir dans votre agence Terres de France !
Référence: 1947
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à charme
164 000 €