Maison 175m² à mont-dore

Iad France - Marine Gimonet ([Coordonnées masquées]) vous propose : UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MONT DORE :

Maison 5 chambres élevée sur un terrain de 1800 m² environ, avec séjour de 19 m² environ, salon avec cheminée de 20 m² environ, cuisine équipée indépendante avec mobilier de qualité Mobalpa de 13 m² environ, bureau de 14 m² environ, l'ensemble exposé sud, donnant en partie sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le Sancy via de grandes baies vitrées. Une première chambre de 16 m² environ de plain pied en rez de chaussée avec son dressing, sa salle de bain privative avec bain et douche + wc indépendant.
L'étage offrant une vue traversante sur le Sancy et Puy Gros, dessert 4 chambres et 1 grenier, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un balcon sud filant le long des chambres permet de contempler une vue privilégiée.
Un grand sous sol de la taille de la maison comprend : buanderie, cave, chaufferie, atelier, garage.
1 garage indépendant de 64 m² environ permet d'abriter l'équivalent de 3 voitures et plus (matériaux, outillages, équipement, engins. )

La propriété bénéficie de deux entrées si besoin.

Ce bien correspond parfaitement à l'habitation d'un professionnel qui souhaite localiser son entreprise chez lui.
Nombreuses possibilités d'usage : profession libérale, artisans, résidence principale pour grande famille ou résidence secondaire confortable pour un lieu de réunion de famille.

Je vous invite vivement à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27487399)