Située à Velluire sur Vendée dans un village calme et à 10 mn de Fontenay le Comte et de l'autoroute et 45 mn de la Rochelle.
Venez découvrir cette jolie maison avec ses 3 chambres sur une parcelle de 2250 au calme et sans vis-à-vis.
Cette bâtisse vous offre en plus un cellier, une buanderie, une cave et un atelier avec de très belles surfaces.
La particularité de cette maison est la possibilité d'agrandir son potentiel sur son existant de 112 m2 en faisant une belle rénovation de 80 m2 pour l'amener à une surface de 192 m2 grâce à son grenier qui est aménageable.
Le plus de cette maison est un forage et et un adoucisseur d'eau
Je vous invite à me contacter pour convenir d'une visite du lundi au dimanche de 9h à 20h.
Sabrina LGM Vendée qui vous accompagne dans votre projet de vie.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LAVALARD mandataire enregistré au tribunal de commerce de la Roche sur Yon sous le numéro RSAC 889116786
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 2660€ et 3630€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8407
Venez découvrir cette jolie maison avec ses 3 chambres sur une parcelle de 2250 au calme et sans vis-à-vis.
Cette bâtisse vous offre en plus un cellier, une buanderie, une cave et un atelier avec de très belles surfaces.
La particularité de cette maison est la possibilité d'agrandir son potentiel sur son existant de 112 m2 en faisant une belle rénovation de 80 m2 pour l'amener à une surface de 192 m2 grâce à son grenier qui est aménageable.
Le plus de cette maison est un forage et et un adoucisseur d'eau
Je vous invite à me contacter pour convenir d'une visite du lundi au dimanche de 9h à 20h.
Sabrina LGM Vendée qui vous accompagne dans votre projet de vie.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LAVALARD mandataire enregistré au tribunal de commerce de la Roche sur Yon sous le numéro RSAC 889116786
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 2660€ et 3630€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8407
Référence: R8US-KNM-PAD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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