Imposante bâtisse d'environ 160m² composée de 2 logements séparés et entièrement rénovés T5 de 101m² et T3 de 56m², posée sur environ 7.200 m² de terrain dont plus de 1.000m² en bordure de rivière et 2.700m² de forêt recherche acquéreur ou investisseur... Orientée sud-ouest cette construction bénéficie d'une belle situation tout en étant à proximité de toute commodité. Point fort: belle situation aux portes des Cévennes, point faible remise en état des extérieurs, dépendances, remplacement système de chauffage à envisager. Prix à négocier!
Pour toutes informations complémentaires et/ou visites appelez moi au [Coordonnées masquées]
Jean-Claude ROBYN RSAC 391 889 904 TC de Nîmes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ROBYN Jean-Claude... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 889 904
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8495
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Jean-Claude ROBYN RSAC 391 889 904 TC de Nîmes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ROBYN Jean-Claude... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 889 904
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8495
Référence: A4XU-829-7OQ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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