Idéal investisseur ! Opportunité Rare ! Situation d'exception ! A visiter rapidement !
Spécial investisseurs, Immeuble situé en plein centre de Plougastel-Daoulas (emplacement N°1) d'une surface de 300 M2 se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée un grand local commercial d'environ 90m² avec un bar, une cuisine et une salle de réception, une terrasse. Pour le moment destiné à la restauration, ce local est libre de toute occupation.
Une entrée indépendante nous conduit au premier étage : un appartement de 95m2 à rénover de type 4, composé de trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, un grand salon séjour et un W.C indépendant. Possibilité de division en plusieurs appartements.
Quelques marches nous emmène au deuxième étage où se trouve un plateau entier, brut de béton de 100m2 avec une très grande hauteur sous-plafond. Il est possible de le transformer en duplex de 170m2 et/ou d'y faire plusieurs appartements.
La façade et la toiture de cet immeuble sont en bon état.
L'emplacement de cet immeuble, sa superficie et la rénovation à prévoir sur celui-ci, font de ce bien une opportunité rare sur le marché !
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 80 et 81 dans les environs. Les nationales N165, N265 et N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Images de même que sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries.
Découvrez toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence KW OCEAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Spécial investisseurs, Immeuble situé en plein centre de Plougastel-Daoulas (emplacement N°1) d'une surface de 300 M2 se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée un grand local commercial d'environ 90m² avec un bar, une cuisine et une salle de réception, une terrasse. Pour le moment destiné à la restauration, ce local est libre de toute occupation.
Une entrée indépendante nous conduit au premier étage : un appartement de 95m2 à rénover de type 4, composé de trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, un grand salon séjour et un W.C indépendant. Possibilité de division en plusieurs appartements.
Quelques marches nous emmène au deuxième étage où se trouve un plateau entier, brut de béton de 100m2 avec une très grande hauteur sous-plafond. Il est possible de le transformer en duplex de 170m2 et/ou d'y faire plusieurs appartements.
La façade et la toiture de cet immeuble sont en bon état.
L'emplacement de cet immeuble, sa superficie et la rénovation à prévoir sur celui-ci, font de ce bien une opportunité rare sur le marché !
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 80 et 81 dans les environs. Les nationales N165, N265 et N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Images de même que sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries.
Découvrez toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence KW OCEAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 300m² à plougastel-daoulas
566 137 €