NOMÉVA vous propose à la vente cette superbe villa d'environ 195 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 5000 m² (DONT 1200 m² CONSTRUCTIBLES) Vous n'aurez plus qu'à prendre possession des lieux, dans cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en pleine campagne tout en étant à 5 min en voiture de Dunières et de Montfaucon, 30 min de Firminy, à moins d'1h de Saint-Étienne et à moins de 1h30 de Lyon. Description : Au RDC vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une chambre d'environ 17 m², d'une cuisine (avec coin buanderie), d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC, d'un ancien garage de plus de 44 m² rénové en une belle et très agréable salle de jeux, ainsi qu'un double-garage. Au 1er étage vous bénéficierez d'une seconde cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon-terrasse d'environ 17 m² vient agrémenter le bien. Une visite s'impose ! Visite virtuelle à votre disposition. Informations complémentaires et visites au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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