Proche gien à 1:40 de paris sud bel etang dans cadre boisé

Amoureux de nature!! LE NOUVEAU PRIX DE CET ETANG est DE 76.000€. Dans un endroit calme et paisible, au porte de la sologne à COULLONS. Vous serez proche des commodités avec sa boulangerie, sa pharmacie, son supermarché de taille moyenne... Ce terrain de loisirs de 9780 m² dispose d'un bel étang empoissoné de 6000 m² avec trop-plein, Cette belle pièce d'eau abrite Carpes, Perches, Sandres... Zone de fraie, profondeur maximum à 1.50m au niveau du Moine, à la sortie des eaux. L'etang posséde un emissaire par lequel s'évacue l'excédent d'eau. Idéal pour se retrouver en famille ou entre amis autour d'une partie de pêche à l'abri de la forêt. Berges sur la totalité du pourtour permettant de faire le tour de l'étang à pied. L'étang dispose d'un large espace de verdure pouvant acceuillir votre camping-car. Alors venez passer de beaux week-end en sologne. Contactez Alexandrine BISSET au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106867) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/