La roquebrussanne : appartement t3 (54.62 m²) à vendre

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AVEC CAVE- En vente : L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 54,62 m² localisé à LA ROQUEBRUSSANNE (83136). Il se compose en rez-de-chaussée ; d'un séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage reçoit un dégagement, une salle d'eau avec w-c, un chambre de plus de 11m² et un bureau de 6.7m² attenant à la chambre. Il propose également une grande cave en sous-sol. Cet appartement est situé dans un petit maison de ville de trois étages en copropriété comptant 2 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste. Il est proposé à l'achat pour 99 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. C'est un appartement en copropriété, sans de procédure. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 140 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 euros et 750 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).