425 000 €
175 m² / 749 m²
8 pièces
La maison où il n'y a qu'à poser ses valises.
A 7mn du village, au quartier du Talier avec une exposition Sud-Ouest, belle maison rénovée sur 3 niveaux avec jardin arboré et fleuri et vue sur les montagnes et la Gardette.
Au 1er niveau se trouve l'espace de vie principal avec un séjour /cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse, 2 chambres (11m2 chacune) et une salle de douche. Accès de plein pied par l'arrière de la maison.
Au rdc l'espace actuellement utilisé en buanderie et stockage, peut servir aussi servir en espace indépendant (petite chambre et salle de douche). Accès de plein pied au jardin.
Au dernier étage sous les combles, l'espace est aménagé en dortoir avec 2 chambres (11 et 16m2), une pièce de 17m2 et une salle de douche de 6m2.
La décoration est récente et devrait convenir à la majorité en terme de goût.
Le toit a été refait en bacs acier, toiture adaptée au climat montagnard.
L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage.
Le chauffage se fait avec un insert à bois dans la chaeminée et des radiateurs électriques à inertie.
Vous apprécierez de vous installer dans cette maison sans avoir à faire de travaux.
L'accès au chalet peut se faire facilement par l'arrière avec une dizaine de marches ou par le bas en prenant la montée douce des escaliers depuis le bas et le garage.
Le jardin est entretenu, avec des zones aménagées pour faire un potager et un espace poulailler ou chenil selon votre propre utilisation.
Colmars est un village de caractère avec ses fortifications et ses forts Vauban, vivant en toute saison.
Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour, à 1àmn d'Allos et de ses activités de loisirs (plan d'eau en été, ski en hiver).
Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon.
Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
A 7mn du village, au quartier du Talier avec une exposition Sud-Ouest, belle maison rénovée sur 3 niveaux avec jardin arboré et fleuri et vue sur les montagnes et la Gardette.
Au 1er niveau se trouve l'espace de vie principal avec un séjour /cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse, 2 chambres (11m2 chacune) et une salle de douche. Accès de plein pied par l'arrière de la maison.
Au rdc l'espace actuellement utilisé en buanderie et stockage, peut servir aussi servir en espace indépendant (petite chambre et salle de douche). Accès de plein pied au jardin.
Au dernier étage sous les combles, l'espace est aménagé en dortoir avec 2 chambres (11 et 16m2), une pièce de 17m2 et une salle de douche de 6m2.
La décoration est récente et devrait convenir à la majorité en terme de goût.
Le toit a été refait en bacs acier, toiture adaptée au climat montagnard.
L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage.
Le chauffage se fait avec un insert à bois dans la chaeminée et des radiateurs électriques à inertie.
Vous apprécierez de vous installer dans cette maison sans avoir à faire de travaux.
L'accès au chalet peut se faire facilement par l'arrière avec une dizaine de marches ou par le bas en prenant la montée douce des escaliers depuis le bas et le garage.
Le jardin est entretenu, avec des zones aménagées pour faire un potager et un espace poulailler ou chenil selon votre propre utilisation.
Colmars est un village de caractère avec ses fortifications et ses forts Vauban, vivant en toute saison.
Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour, à 1àmn d'Allos et de ses activités de loisirs (plan d'eau en été, ski en hiver).
Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon.
Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle maison rénovée à proximité du village
425 000 €