Uniquement dans votre agence ERA Ventoux MAZAN !
C'est l'emplacement idéal, entre campagne et centre du village à pieds !
Très grand potentiel pour ce bien constitué de deux habitations avec possibilité de revendre 2 terrains constructibles ! Bonne affaire à saisir !
La première habitation, une maison de plus de 110 m² , très lumineuse avec ses grandes ouvertures en bois double vitrage, elle peut vous offrir une pièce de vie de plus de 40 m² (en tombant deux cloisons) avec accès direct sur le jardin.
Vous disposerez de trois belles chambres dont une avec son point d'eau, d'un espace buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc dont un indépendant.
La seconde, à aménager, vous offre un potentiel de 75 m² + 45 m² de grenier avec belle hauteur sous plafond,18 m² d'espace rangement en RDC ainsi qu'une cave.
Là aussi, réalisez une bonne affaire ! Rentabilisez en gîte !
Côté extérieur vous profiterez paisiblement de son très grand jardin, parcelle de plus de 1870 m² environ ! Rare à proximité du centre du village !
Dont une grande partie en zone constructible vous offrant de grandes possibilités !
De nombreux espaces de rangements seront à votre disposition ; garage, ateliers, ... pour un total d'environ 65 m² !
Son bel espace cuisine d'été tout en pierre vous séduira à coup sûr !
Contactez rapidement votre agence ERA MAZAN !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
C'est l'emplacement idéal, entre campagne et centre du village à pieds !
Très grand potentiel pour ce bien constitué de deux habitations avec possibilité de revendre 2 terrains constructibles ! Bonne affaire à saisir !
La première habitation, une maison de plus de 110 m² , très lumineuse avec ses grandes ouvertures en bois double vitrage, elle peut vous offrir une pièce de vie de plus de 40 m² (en tombant deux cloisons) avec accès direct sur le jardin.
Vous disposerez de trois belles chambres dont une avec son point d'eau, d'un espace buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc dont un indépendant.
La seconde, à aménager, vous offre un potentiel de 75 m² + 45 m² de grenier avec belle hauteur sous plafond,18 m² d'espace rangement en RDC ainsi qu'une cave.
Là aussi, réalisez une bonne affaire ! Rentabilisez en gîte !
Côté extérieur vous profiterez paisiblement de son très grand jardin, parcelle de plus de 1870 m² environ ! Rare à proximité du centre du village !
Dont une grande partie en zone constructible vous offrant de grandes possibilités !
De nombreux espaces de rangements seront à votre disposition ; garage, ateliers, ... pour un total d'environ 65 m² !
Son bel espace cuisine d'été tout en pierre vous séduira à coup sûr !
Contactez rapidement votre agence ERA MAZAN !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3927
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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