230 000 €
125 m² / 3 042 m²
5 pièces
En exclusivité! A mi-chemin entre Bergerac et Périgueux avec accès rapide à la N21 sans nuisances, proche des commodités, je vous propose cette agréable maison d'habitation de plain-pied de 125m2 construite en 2003 par un constructeur réputé en Dordogne! Vous disposez d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 80m2 avec cheminée insert , d'une véranda d'environ 20m2 et d'un garage attenant avec buanderie. L'espace privé comprend 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes. Le terrain de 3000m2 est arboré et entièrement clos, il vous permet de profiter en toute tranquillité de la piscine à débordement 10 x 5 (au sel )avec rideau électrique immergé. Le bien possède également d'un chalet en bois de 64m2 (construction traditionnelle) pouvant être aménagé en habitation avec entrée indépendante.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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