Délégation : Un immeuble de rapport très intéressant situé à CARIGNAN, dans un secteur prisé. L'immeuble comporte un local commercial actuellement loué ainsi que 2 appartements au premier et deuxième étage. Cet immeuble comprend : Rez-de-chaussée : Un local commercial loué 592.22 euros CC (54 euros de charges) Au premier étage: Un appartement de type F3 de 69m² comprenant : Entrée, une cuisine semi équipée (plan de travail + plaque) de 9m², un grand salon de 25m², 2 chambres de 12 et 15m², une salle d'eau ( WC, douche, simple vasque) de 5m². Loué : 410 euros/mois dont 20 euros de charges. Au 2ème étage : Un appartement de type F3 de 77m² comprenant : Entrée de 5m², un grand salon séjour de 30m², une cuisine nue de 9m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bains (baignoire, WC, simple vaque) de 8m². Anciennement loué : 390 euros dont 20 euros de charges. Le revenu locatif pour les appartements est de : 900 euros/mois. Parking juste en face de l'immeuble. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble - carignan
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