Passez le porche de cet immeuble de 1870 en pierre et découvrez tout le potentiel qu'il est prêt à vous offrir avec ses 3 espaces, ces garages et sa piscine.
En effet, ce bâtiment propose un espace déjà habitable avec un appartement de type T4 (3 chambres) s'ouvrant avec sa baie vitrée de 7m de long sur une terrasse de 30 m2 environ avec piscine, bordée par la Borrèze.
Un second espace pour une activité professionnelle commerçante ou libérale est accessible depuis l'avenue de plain-pied et immédiatement opérationnel.
Un troisième espace à réhabiliter vous permettra de profiter de 186 m2 habitable supplémentaires sur le 1er et le 2ème étage du bâtiment. L'arrière cour dispose également de 3 garages individuels électriques.
Vous êtes un investisseur et vous souhaitez profiter du potentiel locatif annuel ou à la saison avec les nombreux sites touristiques que propose la région. Vous êtes un particulier souhaitant s'installer avec le projet de restaurer le potentiel du bâtiment, les écoles, collège et lycées sont situés à 5 minutes à pied. Vous envisagez des appartements pour séniors, cet immeuble est idéalement placé à quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces et professionnels de santé.. Ce bien devrait retenir votre attention.
En effet, ce bâtiment propose un espace déjà habitable avec un appartement de type T4 (3 chambres) s'ouvrant avec sa baie vitrée de 7m de long sur une terrasse de 30 m2 environ avec piscine, bordée par la Borrèze.
Un second espace pour une activité professionnelle commerçante ou libérale est accessible depuis l'avenue de plain-pied et immédiatement opérationnel.
Un troisième espace à réhabiliter vous permettra de profiter de 186 m2 habitable supplémentaires sur le 1er et le 2ème étage du bâtiment. L'arrière cour dispose également de 3 garages individuels électriques.
Vous êtes un investisseur et vous souhaitez profiter du potentiel locatif annuel ou à la saison avec les nombreux sites touristiques que propose la région. Vous êtes un particulier souhaitant s'installer avec le projet de restaurer le potentiel du bâtiment, les écoles, collège et lycées sont situés à 5 minutes à pied. Vous envisagez des appartements pour séniors, cet immeuble est idéalement placé à quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces et professionnels de santé.. Ce bien devrait retenir votre attention.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Souillac - immeuble en partie amenage et a rehabiliter proche commerces avec garages et piscine
299 450 €