Iad France - Jean-Philippe Labedan ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette charmante maison sur deux niveaux avec des possibilités d'aménagement. Le premier niveau offre un espace accueillant où vous pouvez simplement poser vos valises et vous installer. Il comprend : un salon lumineux, une cuisine moderne, une chambre principale spacieuse, une salle d'eau, etc.
Le deuxième niveau offre un potentiel d'amélioration et vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Des travaux peuvent être envisagés pour créer des espaces supplémentaires ou pour adapter la configuration selon vos besoins. Il est possible d'aménager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, etc.].
La maison est idéalement située à proximité des commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent
: un jardin privatif, un garage, plusieurs terrasse, toiture entièrement refaite, le tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement dans un emplacement pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27384874)
Le deuxième niveau offre un potentiel d'amélioration et vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Des travaux peuvent être envisagés pour créer des espaces supplémentaires ou pour adapter la configuration selon vos besoins. Il est possible d'aménager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, etc.].
La maison est idéalement située à proximité des commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent
: un jardin privatif, un garage, plusieurs terrasse, toiture entièrement refaite, le tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement dans un emplacement pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27384874)
Référence: 1359865
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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