Iad France - Rudy Tranchant ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ !
Ce magnifique appartement quasi neuf dans une résidence de standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités : gare à 5 minutes en voiture, moins de 5 minutes à pied du centre-ville, proche d'un arrêt de bus, accès rapide à la A4, ainsi que des écoles.
Venez découvrir cet appartement T3 rez-de-jardin de 69,56 m² environ au sol.
L'entrée vous accueille sur un couloir de 9 m² environ desservant un WC séparé aux normes handicapées équipé d'un placard de rangement, suivi de deux très belles chambres lumineuses de 13 m² environ et 16 m² environ disposant chacune leur placard encastré, à cela s'ajoute une salle d'eau de 5 m² environ avec sèche serviettes. En empruntant la dernière porte, vous découvrirez un salon-séjour exposition plein sud de 24 m² environ s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. La porte fenêtre du salon vous emmène dans un jardin de 37 m² environ avec terrasse.
LES PLUS : Deux places de parking en sous-sol dont une handicapée, jardin exposition plein sud, double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone, fibre.
À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.67 ¤ par mois (soit 1124.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 1124.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27516621)
Ce magnifique appartement quasi neuf dans une résidence de standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités : gare à 5 minutes en voiture, moins de 5 minutes à pied du centre-ville, proche d'un arrêt de bus, accès rapide à la A4, ainsi que des écoles.
Venez découvrir cet appartement T3 rez-de-jardin de 69,56 m² environ au sol.
L'entrée vous accueille sur un couloir de 9 m² environ desservant un WC séparé aux normes handicapées équipé d'un placard de rangement, suivi de deux très belles chambres lumineuses de 13 m² environ et 16 m² environ disposant chacune leur placard encastré, à cela s'ajoute une salle d'eau de 5 m² environ avec sèche serviettes. En empruntant la dernière porte, vous découvrirez un salon-séjour exposition plein sud de 24 m² environ s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. La porte fenêtre du salon vous emmène dans un jardin de 37 m² environ avec terrasse.
LES PLUS : Deux places de parking en sous-sol dont une handicapée, jardin exposition plein sud, double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone, fibre.
À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.67 ¤ par mois (soit 1124.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 1124.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27516621)
Référence: 1369808
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 1124 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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