Brice POUHEIR vous propose ce bien :
Idéalement située à Pouan-les-Vallées, charmante commune de l'Aube, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Découvrez cette magnifique habitation de 6 pièces offrant un environnement paisible en pleine campagne.
Composée de trois belles chambres et d'une salle de bain, cette propriété se distingue par son confort et ses prestations de qualité. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de ce logement au cœur de la nature.
Ses atouts principaux : un superbe jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis lors des beaux jours. Cette propriété bénéficie également d'un stationnement privé, un véritable atout pour vous faciliter la vie au quotidien. Les visiteurs disposent d'un stationnement dédié pour leur accueil.
Vous profiterez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités, avec un accès direct à un parking et aux lignes de bus. De plus, cette maison est proche d'un collège, facilitant le quotidien de vos enfants.
Cet habitat est équipé d'un système de chauffage, vous garantissant un confort de vie optimal tout au long de l'année.
Pouan-les-Vallées est une commune accueillante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec sa campagne environnante tout en restant connectée aux principaux axes routiers. Profitez des plaisirs de la vie à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité !
Une véritable opportunité au prix de 242000€, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous présenter ce bien d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à Pouan-les-Vallées, charmante commune de l'Aube, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Découvrez cette magnifique habitation de 6 pièces offrant un environnement paisible en pleine campagne.
Composée de trois belles chambres et d'une salle de bain, cette propriété se distingue par son confort et ses prestations de qualité. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de ce logement au cœur de la nature.
Ses atouts principaux : un superbe jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis lors des beaux jours. Cette propriété bénéficie également d'un stationnement privé, un véritable atout pour vous faciliter la vie au quotidien. Les visiteurs disposent d'un stationnement dédié pour leur accueil.
Vous profiterez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités, avec un accès direct à un parking et aux lignes de bus. De plus, cette maison est proche d'un collège, facilitant le quotidien de vos enfants.
Cet habitat est équipé d'un système de chauffage, vous garantissant un confort de vie optimal tout au long de l'année.
Pouan-les-Vallées est une commune accueillante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec sa campagne environnante tout en restant connectée aux principaux axes routiers. Profitez des plaisirs de la vie à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité !
Une véritable opportunité au prix de 242000€, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous présenter ce bien d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB9734859428
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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