Nouveau dans votre agence ALTI ,
A GUILLIGOMARC H 29 , à quelques kilomètres de Plouay 56240
A 20 min de Quimperlé et 30 min de Lorient, Plouay à quelques kilomètres ,
Belle Maison de caractère type année 30, entièrement rénovée aux tonalités actuelles, possédant de beaux volumes , belles hauteurs sous plafonds , prestations de qualités . Le jardin d'environ 800m² entièrement clos pour vos enfants ou animaux ( chiens) , agrémenté de trois bassins avec poissons, qui seront ludiques pour vos enfants et agréable en été.
plusieurs terrasses offres des ambiances différentes venant ponctuer le jardin.
Le plus aussi double garage avec portes motorisées ( idéale mécano, collectionneur ou bricoleur), .d'environ 36m² avec point d'eau et électrique.
une annexe à rénover d'environ 48 m² avec jardinet indépendant s'ajoute à la vente pouvant apporter à la propriété ( chambre d'hôte /gîte ou logement indépendant pour la famille).
La maison se compose: grande entrée avec placards , une pièce avec coin penderie (possible chambre en bas ), salle / salon avec insert à granulé donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée moderne environ 70m² de pièce de vie , un module avec un wc, salle d'eau , buanderie.
étage1: belle mezzanine avec verrière idéale pour un bureau environ 18 m² , grand couloir avec placards et penderie intégré , desservant 3 belles chambres ( environs 16 m², 14m²,16m²) ,une salle de bain avec baignoire et le plus un sauna, pour les soirées sympas détentes , wc.
étage 2: grenier.
école maternelle et primaire sur la commune , bus scolaire pour les collèges ...
une mam ( garde d'enfants va ouvrir prochainement)
maison raccordée au tout à l'égout
ref mb2581
prix 300 000euros net vendeur + 16 000euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
Plus d'infos , une visite ,Contacter Me BERTHO MORGANE agent commercial en immobilier au O635901008
Agent commercial immobilier sur le secteur Roi Morvan et ses agglomérations ADC 56[Coordonnées masquées]040942 SIRET 8220005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A GUILLIGOMARC H 29 , à quelques kilomètres de Plouay 56240
A 20 min de Quimperlé et 30 min de Lorient, Plouay à quelques kilomètres ,
Belle Maison de caractère type année 30, entièrement rénovée aux tonalités actuelles, possédant de beaux volumes , belles hauteurs sous plafonds , prestations de qualités . Le jardin d'environ 800m² entièrement clos pour vos enfants ou animaux ( chiens) , agrémenté de trois bassins avec poissons, qui seront ludiques pour vos enfants et agréable en été.
plusieurs terrasses offres des ambiances différentes venant ponctuer le jardin.
Le plus aussi double garage avec portes motorisées ( idéale mécano, collectionneur ou bricoleur), .d'environ 36m² avec point d'eau et électrique.
une annexe à rénover d'environ 48 m² avec jardinet indépendant s'ajoute à la vente pouvant apporter à la propriété ( chambre d'hôte /gîte ou logement indépendant pour la famille).
La maison se compose: grande entrée avec placards , une pièce avec coin penderie (possible chambre en bas ), salle / salon avec insert à granulé donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée moderne environ 70m² de pièce de vie , un module avec un wc, salle d'eau , buanderie.
étage1: belle mezzanine avec verrière idéale pour un bureau environ 18 m² , grand couloir avec placards et penderie intégré , desservant 3 belles chambres ( environs 16 m², 14m²,16m²) ,une salle de bain avec baignoire et le plus un sauna, pour les soirées sympas détentes , wc.
étage 2: grenier.
école maternelle et primaire sur la commune , bus scolaire pour les collèges ...
une mam ( garde d'enfants va ouvrir prochainement)
maison raccordée au tout à l'égout
ref mb2581
prix 300 000euros net vendeur + 16 000euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
Plus d'infos , une visite ,Contacter Me BERTHO MORGANE agent commercial en immobilier au O635901008
Agent commercial immobilier sur le secteur Roi Morvan et ses agglomérations ADC 56[Coordonnées masquées]040942 SIRET 8220005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: avril3-MOB2581
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 196m² à plouay
316 000 €