Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 5 minutes de combourg, en campagne
— Combourg 35270 —
275 600 €
97 m² / 2 129 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
REF : FP-15104 - Prix : 275 600 euros FAI En campagne de COMBOURG, sur la commune de MEILLAC, ancien CORPS de FERME comprenant : - Une LONGERE rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). Elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 WC. - de NOMBREUSES dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers. L'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre. Le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 275 600 euros HAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 5 minutes de combourg, en campagne
275 600 €