Au calme, avec une belle vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette unique maison de maître du 19-ème siècle avec son toit en ardoise et sa belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 6158m².
Au rez de chaussée vous trouverez l'espace vie composé d'un grand salon de 52 m² avec une hauteur sous-plafond allant jusqu'à 6m, une cuisine familiale de 24 m² et un second petit salon / bibliothèque. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace.
A l'étage, accessible par deux escaliers, vous disposez de 4 chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une grande salle d'eau avec WC, et un très bel espace mezzanine de 30 m².
Au niveau des exterieurs, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, d'un garage dont la toiture est à refaire, d'une grande terrasse couverte, de nombreux arbres fruitiers et d'un espace détente avec sa terrasse couverte par une belle vigne et sa piscine 8*4 dont le système de filtration vient d'être changé.
Pour toutes demandes d'information, merci de contacter Marine HAMON à l'agence ACT IMMOBILIER AUTERIVE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée vous trouverez l'espace vie composé d'un grand salon de 52 m² avec une hauteur sous-plafond allant jusqu'à 6m, une cuisine familiale de 24 m² et un second petit salon / bibliothèque. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace.
A l'étage, accessible par deux escaliers, vous disposez de 4 chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une grande salle d'eau avec WC, et un très bel espace mezzanine de 30 m².
Au niveau des exterieurs, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, d'un garage dont la toiture est à refaire, d'une grande terrasse couverte, de nombreux arbres fruitiers et d'un espace détente avec sa terrasse couverte par une belle vigne et sa piscine 8*4 dont le système de filtration vient d'être changé.
Pour toutes demandes d'information, merci de contacter Marine HAMON à l'agence ACT IMMOBILIER AUTERIVE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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