ENGLISH DESCRIPTION BELOW
A seulement quelque minutes du centre de Brigueuil, je vous présente cette belle maison mitoyenne en pierre en de rénovation mais habitable avec des belle pièces de vie et beaucoup de ancienne granges et étables. Parfait pour une vie tranquille dans la nature avec des balades depuis la maison !
Comprenant au rez-de-chaussée entrée dans la cuisine de 45m² avec coin cuisine et insert à bois, salon de 39m², véranda avec chaufferie, buanderie, salle d'eau avec WC de 11.5m², deux caves de 23 et 30 m² avec étage.
A l'étage grand palier (17 metre de long) avec parquet en bois, 5 chambres de 24, 20,18,17.5 et 14.5m², une pièce de 23m² à rénover, salle de bains avec douche et WC de 13m².
A l’extérieur de la maison dans les anciennes étables, nous avons une sellerie de 21m², écurie de 123m² avec 3 boxes pour les chevaux, deux granges de 52 et 95m² et une très ancienne maison à rénover de 50m² avec étage.
Devant la maison, la cour et la carrière en sable de 20 X 50 metres avec terrain derrière la maison, et non attenant la possibilité de plus de terrain si besoin.
Simple vitrage, chauffage central au fioul avec des inserts à bois, assainissement individuelle conformé, puits.
ENGLISH DESCRIPTION
Only a few minutes from the center of Brigueuil, I present to you this beautiful and spacious semi-detached house under renovation but perfectly habitable with beautiful living rooms and lots of old barns and stables. Perfect for a quiet life in nature with walks and trail riding directly from the house!
Comprising on the ground floor an entrance into the kitchen of 45m² with a kitchenette and wood burner, a living room of 39m², a veranda with boiler room, a shower room with WC of 11.5m², two cellars of 23 and 30 m² with an upstairs area and a utility room.
On the first floor, a beautiful large landing (17 meters long) with a wooden parquet floor, 5 bedrooms of 24, 20,18,17.5 and 14.5m², a room of 23m² to renovate, a bathroom of 13m² with a WC and shower.
Outside the house in the barns, we have a tack room of 21m², a stabling area of 123m² with 3 boxes for horses, two barns of 52 and 95m² and a very old house to renovate of 50m² with an upstairs.
In front of the house, the courtyard and the sand school of 20 X 50 meters with land behind the house, and not adjoining the possibility of buying more land if necessary.
Single glazing, oil-fired central heating with wood-burning stoves, individual conforming sanitation and a well.
Please contact me for a viewing !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 545992 )
A seulement quelque minutes du centre de Brigueuil, je vous présente cette belle maison mitoyenne en pierre en de rénovation mais habitable avec des belle pièces de vie et beaucoup de ancienne granges et étables. Parfait pour une vie tranquille dans la nature avec des balades depuis la maison !
Comprenant au rez-de-chaussée entrée dans la cuisine de 45m² avec coin cuisine et insert à bois, salon de 39m², véranda avec chaufferie, buanderie, salle d'eau avec WC de 11.5m², deux caves de 23 et 30 m² avec étage.
A l'étage grand palier (17 metre de long) avec parquet en bois, 5 chambres de 24, 20,18,17.5 et 14.5m², une pièce de 23m² à rénover, salle de bains avec douche et WC de 13m².
A l’extérieur de la maison dans les anciennes étables, nous avons une sellerie de 21m², écurie de 123m² avec 3 boxes pour les chevaux, deux granges de 52 et 95m² et une très ancienne maison à rénover de 50m² avec étage.
Devant la maison, la cour et la carrière en sable de 20 X 50 metres avec terrain derrière la maison, et non attenant la possibilité de plus de terrain si besoin.
Simple vitrage, chauffage central au fioul avec des inserts à bois, assainissement individuelle conformé, puits.
ENGLISH DESCRIPTION
Only a few minutes from the center of Brigueuil, I present to you this beautiful and spacious semi-detached house under renovation but perfectly habitable with beautiful living rooms and lots of old barns and stables. Perfect for a quiet life in nature with walks and trail riding directly from the house!
Comprising on the ground floor an entrance into the kitchen of 45m² with a kitchenette and wood burner, a living room of 39m², a veranda with boiler room, a shower room with WC of 11.5m², two cellars of 23 and 30 m² with an upstairs area and a utility room.
On the first floor, a beautiful large landing (17 meters long) with a wooden parquet floor, 5 bedrooms of 24, 20,18,17.5 and 14.5m², a room of 23m² to renovate, a bathroom of 13m² with a WC and shower.
Outside the house in the barns, we have a tack room of 21m², a stabling area of 123m² with 3 boxes for horses, two barns of 52 and 95m² and a very old house to renovate of 50m² with an upstairs.
In front of the house, the courtyard and the sand school of 20 X 50 meters with land behind the house, and not adjoining the possibility of buying more land if necessary.
Single glazing, oil-fired central heating with wood-burning stoves, individual conforming sanitation and a well.
Please contact me for a viewing !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 545992 )
Référence: 830036454561
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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