Construite en 2021, cette Villa Duplex T3 mitoyenne d'un côté de 61m² avec 93m² de jardin privatif est située dans une petite résidence calme et sécurisée proche du centre-ville de Montrabé. Elle aura tout pour vous satisfaire! Elle vous offre au RDC, une entrée, un WC avec lave-main avec possibilité de faire une salle d'eau, un séjour lumineux ( SUD) ouvert sur une cuisine moderne avec îlot, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, A l'étage, 2 chambres de 11.34m² et 10.65m², une salle de bain avec WC ( baignoire, sèche serviette, et emplacement pour machine à laver) Norme RT2012 - Sous décennale jusqu'en 2031 ! Volets roulants électriques. - 2 places de parking en sous-sol privatives - local vélo dans la résidence - places visiteurs Niveau localisation: - A 2 minutes en voiture/ 10 minutes à pied du centre-ville de Montrabé, Mairie, Poste, école primaire, Gare de Montrabé - A 4minutes en voiture/ 20 minutes à pied du Golf Saint Gabriel et du Super U. Arrêt de bus à 400m de la résidence. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter directement par mail ou téléphone pour organiser une visite Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Référence: 5811
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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