Un véritable coin de Paradis, au calme face au Doux à Colombier le Vieux en Ardèche! Cette jolie bâtisse en pierres rénovée avec goût vous attend. Elle se compose au 1er niveau d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée récente, d'un wc, d'une véranda avec vue sur le Doux et son écrin de verdure, d'un coin extérieur avec four à pizza et son accès sur la terrasse de 50 m2. Au second niveau se trouvent : un espace mezzanine (possibilité 3ème chambre ou bureau), deux chambres avec coin dressing et une verrière très stylée, puis une salle d'eau avec un second wc. Les extérieurs se composent d'un jardin avec son jacuzzi 6 places (les 3000 m2 sont en terrasse car à flanc de rochers), la terrasse de 50 m2 vue sur le Doux et un garage double avec 2 portes motorisées distinctes. Sous la maison, on découvre une cave de 10 m2 et un coin buanderie de 11,5 m2. Les plus : chauffage poêle à granulés, climatisation réversible dans les pièces de vie, panneaux solaires, ballon thermodynamique récent, assainissement par micro station pour 8 personnes réalisée en 2011, toiture refaite, taxe foncière de 325 €. A 15 mn de Tournon sur Rhône, 35 mn de la gare de Valence TGV, 1h30 de Lyon et de son aéroport. A découvrir en exclusivité uniquement chez i Particuliers avec Florence Poundall [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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