Landser - attique de 67m2

Venez découvrir ce très bel attique dans un quartier calme et paisible, situé à Landser, d'une surface de 67,6m2 au sol.

Situé au deuxième et dernier étage, le bien se compose d'une entrée donnant accès à un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée donne accès à une terrasse de 22m2, sans vis-à-vis. L'appartement se compose également de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Chauffage individuel au gaz.

Un garage de 15m2 et une place de parking complètent le bien.

Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Les charges de copropriétes sont de 30EUR / mois
Les charges d'énergies sont de 45EUR / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI : 286 000 EUR
Prix hors honoraires d'agence : 275 000 EUR
Honoraires TTC : 4% soit 11 000 EUR à la charge de l'acquéreur

Pour plus de renseignements, contacter Mathilde au [Coordonnées masquées]
Agent commercial, Immatriculé au RSAC: 843 183 872

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiquée et Non communiquée par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire Non communiquée kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communquée kWh/m2/an.