420 000 €
183 m² / 1 160 m²
6 pièces
À vendre : Maison de 183 m² sur terrain de 1160 m² à Capian (33550) avec Piscine Chauffée et Vue Panoramique.
Charmante maison du début du XXe siècle à Capian sur deux niveaux, offrant 6 pièces sur 183 m². Imprégnée d'histoire et de cachet, elle repose sur un vaste terrain de 1160 m² avec vue panoramique.
Disposition intérieure soigneusement pensée : pièce de vie conviviale, quatre chambres accueillantes, cuisine indépendante équipée, salle de bains, et deux toilettes pour votre confort.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse de 80 m², et d'un jardin spacieux pour des moments de détente.
Proximité d'une école élémentaire, gare à moins de 10 minutes en voiture, et excellente connectivité via les autoroutes A62 et A630, ainsi que les routes nationales N230 et N89 à moins de 19 km.
Commodités à proximité : bibliothèque et restaurant pour divertissement et restauration.
Emplacement idéal pour une vie de famille paisible. Contactez-moi pour visite ou visite virtuelle 3D sur demande.
Cette annonce est présentée par Madame Maïlys DEGRIGNY, Agent Commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 819 568 536 et garantie en responsabilité civile professionnelle par HISCOX sous le contrat n° RCP0325609.
Charmante maison du début du XXe siècle à Capian sur deux niveaux, offrant 6 pièces sur 183 m². Imprégnée d'histoire et de cachet, elle repose sur un vaste terrain de 1160 m² avec vue panoramique.
Disposition intérieure soigneusement pensée : pièce de vie conviviale, quatre chambres accueillantes, cuisine indépendante équipée, salle de bains, et deux toilettes pour votre confort.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse de 80 m², et d'un jardin spacieux pour des moments de détente.
Proximité d'une école élémentaire, gare à moins de 10 minutes en voiture, et excellente connectivité via les autoroutes A62 et A630, ainsi que les routes nationales N230 et N89 à moins de 19 km.
Commodités à proximité : bibliothèque et restaurant pour divertissement et restauration.
Emplacement idéal pour une vie de famille paisible. Contactez-moi pour visite ou visite virtuelle 3D sur demande.
Cette annonce est présentée par Madame Maïlys DEGRIGNY, Agent Commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 819 568 536 et garantie en responsabilité civile professionnelle par HISCOX sous le contrat n° RCP0325609.
Référence: VM505-EDYPOIRIERIMMO33
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à capian
420 000 €