Maison 145m² à andernos-les-bains

Quartier :
Boulevard du Maréchal Juin - ANDERNOS LES BAINS

Descriptif :
Belle maison des années 80 avec une surface habitable de 145 m², trois cabanons et une terrasse orientée SUD-EST sur un terrain de 959 m²,

Elle comprend une entrée indépendante, un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 14,5 m² avec dressing et salle d'eau de 5,7 m² , wc

A l'étage on y retrouve une mezzanine, un dégagement de 7,17 m² desservant un bureau de 7,46 m², une salle d'eau et trois chambres de 10,93 m², 10,33 m² et 10,43 m²

L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est au gaz et à bois et des menuiseries en bois double vitrage équipent cette maison

Les atouts :
- Maison située dans un environnement privilégié
- 4 chambres et un bureau
- Beau terrain sur l'arrière

Commodités :
- Commerces à quelques mètres (Boulangerie, Carrefour express...)
- À 5 minutes de la plage
- Proche des écoles


Forfait à la charge du vendeur

Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr