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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison de maitre girondine avec dépendances
— Sainte-Colombe 33350 —
647 900 €
210 m² / 3 441 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments.
En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l’ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau.
L’entrée traversant de la maison dessert ; une cuisine équipée d’un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d’eau attenant), et des WC séparés.
À l’extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également :
- Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d’instaurer un étage. Se trouve également un local avec piscine intérieure.
- Un autre logement constitué d’une pièce (bureau actuellement)
NOMBRE DE PIÈCES : 7
SURFACE HABITABLE : 210 M2
SURFACE DU TERRAIN : 3441 M2
RDC :
Cuisine : 28,5m2
Arrière cuisine : 9,85m2
Salon : 25,80
Bureau : 13m2
Entrée traversant :
- 8,5m2
- 11m2
WC séparés : 3,5m2
Cage escalier dégagement : 2,5m2
Chambre 1 : 25m2
Salle de bain : 10,5m2
ÉTAGE :
Dressing : 5m2
Pallier 5m2
Chambre 2 : 24m2 + point d’eau attenant 3,5m2
Couloir : 8m2
WC séparés : 1,5m2
Chambre 3 : 12,5m2
Chambre 4 : 14m2 + point d’eau attentant 3,5m2
DÉPENDANCES :
Annexe : 21,30m2
Annexe : 25m2
EXTÉRIEUR :
Atelier :
Garage : 23m2
Garage : 28m2
Local piscine :
Tour : 8m2 + étage
Pigeonnier
Puit
Cave : 24m2
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l’ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau.
L’entrée traversant de la maison dessert ; une cuisine équipée d’un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d’eau attenant), et des WC séparés.
À l’extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également :
- Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d’instaurer un étage. Se trouve également un local avec piscine intérieure.
- Un autre logement constitué d’une pièce (bureau actuellement)
NOMBRE DE PIÈCES : 7
SURFACE HABITABLE : 210 M2
SURFACE DU TERRAIN : 3441 M2
RDC :
Cuisine : 28,5m2
Arrière cuisine : 9,85m2
Salon : 25,80
Bureau : 13m2
Entrée traversant :
- 8,5m2
- 11m2
WC séparés : 3,5m2
Cage escalier dégagement : 2,5m2
Chambre 1 : 25m2
Salle de bain : 10,5m2
ÉTAGE :
Dressing : 5m2
Pallier 5m2
Chambre 2 : 24m2 + point d’eau attenant 3,5m2
Couloir : 8m2
WC séparés : 1,5m2
Chambre 3 : 12,5m2
Chambre 4 : 14m2 + point d’eau attentant 3,5m2
DÉPENDANCES :
Annexe : 21,30m2
Annexe : 25m2
EXTÉRIEUR :
Atelier :
Garage : 23m2
Garage : 28m2
Local piscine :
Tour : 8m2 + étage
Pigeonnier
Puit
Cave : 24m2
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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647 900 €