Florence HOSSA, Optimhome, vous propose à Ecuisses, cette magnifique maison de caractère en excellent état composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une salle à manger avec poêle à granules, un salon, un bureau, une salle de bain/WC.
A l'étage 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau/WC et une avec accès extérieur indépendant.
Une dépendance aménagée pouvant faire office de local pour profession libérale ou être transformée en chambre d'hôtes vous offrant au total plus de 180 m² habitables.
Garages, 2 carports dont un assez haut permettant d'accueillir une caravane ou un camping-car, 2 caves voutées.
Le tout sur un magnifique terrain aménagé et arboré avec goût, avec piscine hors-sol sans aucun vis à vis.
Portails électriques, visiophone.
A 5mn de la gare TGV (45 mn de Lyon, 1h30 de Paris) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/hossa (réf. 545942 )
A l'étage 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau/WC et une avec accès extérieur indépendant.
Une dépendance aménagée pouvant faire office de local pour profession libérale ou être transformée en chambre d'hôtes vous offrant au total plus de 180 m² habitables.
Garages, 2 carports dont un assez haut permettant d'accueillir une caravane ou un camping-car, 2 caves voutées.
Le tout sur un magnifique terrain aménagé et arboré avec goût, avec piscine hors-sol sans aucun vis à vis.
Portails électriques, visiophone.
A 5mn de la gare TGV (45 mn de Lyon, 1h30 de Paris) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/hossa (réf. 545942 )
Référence: 830030007867
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison de caractère
312 000 €