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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble, 3 locaux commerciaux, 6 appartements
— Le Perray-En-Yvelines 78610 —
Nos partenaires locaux
LE PERRAY EN YVELINES, MATHIAS DUBOIS Conseiller en immobilier OptimHome vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété sur 3 niveaux, d’une surface totale de 335m² composé de 3 locaux commerciaux et 6 appartements allant du studio au 3 pièces.
Vous trouverez 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée (19/40/52m²), au 1er étage un appartement 3 pièces (56m²) et deux 2 pièces (37 et 43m²), au 2ème et dernier étage, trois studio (19/22/24m²).
L’immeuble est idéalement situé, plein centre ville, la N10 se trouve à 3mn en voiture, la gare du Perray en Yvelines à 1mn en voiture (ligne N), vous rejoindrez Paris en 30mn de voiture et Paris Montparnasse en 45mn de train.
Le loyer annuel est de 77 892€, la taxe foncière est de 2716€/an et les charges (Electricité et entretien des parties communes et assurances) de 1959€/an.
Vous recherchez un investissement de qualité, idéalement placé, n’hésitez plus, venez visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 641 486 Greffe de VERSAILLES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.dubois (réf. 545097 )
Vous trouverez 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée (19/40/52m²), au 1er étage un appartement 3 pièces (56m²) et deux 2 pièces (37 et 43m²), au 2ème et dernier étage, trois studio (19/22/24m²).
L’immeuble est idéalement situé, plein centre ville, la N10 se trouve à 3mn en voiture, la gare du Perray en Yvelines à 1mn en voiture (ligne N), vous rejoindrez Paris en 30mn de voiture et Paris Montparnasse en 45mn de train.
Le loyer annuel est de 77 892€, la taxe foncière est de 2716€/an et les charges (Electricité et entretien des parties communes et assurances) de 1959€/an.
Vous recherchez un investissement de qualité, idéalement placé, n’hésitez plus, venez visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 641 486 Greffe de VERSAILLES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.dubois (réf. 545097 )
Référence: 830037926196
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble, 3 locaux commerciaux, 6 appartements
1 242 000 €