213 500 €
159 m² / 5 073 m²
9 pièces
POZZO Immobilier vous propose en exclusivité cette fermette sur la commune de JUVIGNY-LES-VALLÉES (Le Mesnil-Rainfray) en campagne, sans voisins ni nuisances (!!) comprenant : - Une maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée ; séjour- cuisine, salon, bureau, chambre avec salle d'eau et WC ; au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC, buanderie. Cellier attenant. Travaux faits par artisans (factures à l'appui). - Un gîte comprenant : séjour - cuisine, 2 chambres, salle de bains - WC. Des bâtiments composant anciennement la ferme. Le tout sur un terrain d'environ 5.000 m². 1h de Caen et Rennes, 40min des plages. Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (248 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette ancienne ferme en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ancienne ferme f9 (159 m²) à juvigny les vallees
213 500 €