879 000 €
577 m² / 88 887 m²
11 pièces
Secteur Caraman, à Auriac-sur-Vendinelle. Belle longère en pierre de la fin du XVIIIe siècle denviron 575 m2 sur un terrain de près de 9 hectares, en position dominante au cur du lauragais, avec dépendances, piscine et vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
La maison propose, sur un rez-de-chaussée et un étage, 7 chambres, dont une en suite parentale avec terrasse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, une vaste mezzanine, 7 salles de bains ou salles deau, une cave et enfin une salle de réception de 120 m2 avec sa cuisine attenante. Vous pourrez également profiter dune véranda de plus de 50 m2 et dune terrasse abritée tout aussi spacieuse.
A cela sajoutent un appartement T2 avec accès indépendant et un grand garage.
Vous apprécierez les volumes généreux de cette demeure, le cachet typique des longères lauragaises, et ses dépendances qui peuvent s'adapter à différents usages.
Le terrain de près de 9 hectares se partage entre bois, prairie et parc pour vous offrir la plénitude du calme absolu.
Ce domaine vous séduira autant pour une habitation principale ou de villégiature que pour un projet de gîte, hôtellerie de charme ou restauration gastronomique, ou encore pour lorganisation de séminaires, stages ou mariages. Cette belle propriété nattend plus que vous pour se prêter à vos envies.
Mandat charge acquéreur : vos frais de notaire seront calculés sur le montant hors frais dagence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La maison propose, sur un rez-de-chaussée et un étage, 7 chambres, dont une en suite parentale avec terrasse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, une vaste mezzanine, 7 salles de bains ou salles deau, une cave et enfin une salle de réception de 120 m2 avec sa cuisine attenante. Vous pourrez également profiter dune véranda de plus de 50 m2 et dune terrasse abritée tout aussi spacieuse.
A cela sajoutent un appartement T2 avec accès indépendant et un grand garage.
Vous apprécierez les volumes généreux de cette demeure, le cachet typique des longères lauragaises, et ses dépendances qui peuvent s'adapter à différents usages.
Le terrain de près de 9 hectares se partage entre bois, prairie et parc pour vous offrir la plénitude du calme absolu.
Ce domaine vous séduira autant pour une habitation principale ou de villégiature que pour un projet de gîte, hôtellerie de charme ou restauration gastronomique, ou encore pour lorganisation de séminaires, stages ou mariages. Cette belle propriété nattend plus que vous pour se prêter à vos envies.
Mandat charge acquéreur : vos frais de notaire seront calculés sur le montant hors frais dagence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 577m² à auriac-sur-vendinelle
879 000 €