Appartement 71m² à saint-louis

Sous compromis : SAINT LOUIS,
commune idéalement située à côté de Bâle vous y trouverez toutes les commoditées, les écoles et animation pour y vivre sereinement.

Au sein de la Résidence 'BEAULIEU' venez découvrir ce lumineux et traversant F4 de + de 70m²

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose :

D'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée donnant accès à une loggia, d'un séjour donnant accès à un balcon faisant la longueur de l'appartement. Un couloir avec rangement dessert 3 chambres à coucher, et une salle d'eau avec douche type à l'italienne et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol.

Aspect technique Appartement :
Chauffage collectif au gaz avec kalindex
Double Vitrage PVC
Volets roulants manuels
Décoration neutre et épuré
Pas de travaux à prévoir
Aspect technique Copropriété :
Syndic professionnel : CITYA
Travaux récents : Remise aux normes énergétiques avec isolation par l'extérieur en 2023
Mise en place d'un chaffage urbain
L'avis professionnel de Damien & Sophie :
Au sein d'un bâtiment remis totalement aux normes énergétiques venez découvrir ce charmant 4 pièces disposant d'un agencement rationnel, d'un balcon et d'une loggia.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr