En exclusivité, maison de charme avec belle vue dans un hameau, à 5 minutes de maurs 15600

EXCLUSIVITÉ : Cette maison individuelle authentique, vieille de 500 ans, se trouve sur le flanc d'un hameau et offre une vue magnifique sur les monts du Cantal. La maison d'environ 115 m2, dispose d'un bel escalier ancien donnant accès à l'espace de vie. Un beau pièce de vivre avec une cuisine semi-ouverte, des portes-fenêtres donnant sur le balcon et de belles portes vitrées s'ouvrant sur le salon. Un poêle à granulés fonctionnel est installé dans le séjour et un beau poêle à bois dans le salon. Il y a une chambre à cet étage, où il y a également une porte donnant sur le balcon. Il y a plusieurs autres pièces, comme une salle de jardin, des caves, un atelier. Bien sûr, il y a aussi une salle d'eau avec douche et lavabo et des toilettes séparées.
La maison a plusieurs siècles et est donc très atmosphérique, avec des détails authentiques. Il y a un beau jardin de près de 500 m2 avec de belles vues, où les roses fleurissent et les arbres fruitiers poussent. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de Maurs-la-Jolie en Auvergne, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement.
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« logement à consommation énergétique excessive »
CLASSE ENERGIE: F 392 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: C 11 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 542 et 2 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 167 000 € honoraires charge vendeur.
Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande.

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