Iad France - Robert Nguyen ([Coordonnées masquées]) vous propose : *Charmant appartement au calme, traversant, d'environ 95 m² environ - En plein cOEur de La Ravoire - À deux pas du collège Edmond Rostand, des commerces, à 15 minutes à pied du Lycée du Granier, et à 10 minutes en bus du centre de Chambéry.*
*Cet espace accueille une pièce à vivre lumineuse avec loggia, ainsi qu'une superbe cuisine équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Un dégagement mène à quatre chambres, dont deux avec dressing, une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, et des WC séparés.*
*Appréciez le confort du chauffage collectif au sol inclus dans les charges (chauffage, eau chaude, entretien des communs et des extérieurs), ainsi que le double vitrage. Une cave d'environ 12 m² environ complète ce bien.* Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager. *Profitez du local à vélos et du parking collectif à disposition. À seulement 3 minutes de la VRU, cet appartement offre une solution idéale. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.*
*Disponible 7 jours sur 7.*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185 ¤ par mois (soit 2220 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 2220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27545863)
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Référence: 1357802 Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 2220 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 29/07/2023
Coûts annuels estimés :
1 600 € - 2 210 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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