Saint-jean 31240

3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN, une VILLA avec VUE PYRENÉES, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITES À PIED, offrant un BEAU POTENTIEL ÉVOLUTIF. La partie jour est composée d'un séjour, une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'un hall avec espace de stockage. Côté nuit, vous trouverez un ensemble de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau intégrée à une chambre ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine avec terrasse privative, pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'un coin bureau se situent à l'étage. La villa bénéficie de 155 m² de sous-sol complet réparti entre autre en un grand garage, une cuisine d'été, une cave à vin ainsi qu'un atelier. L'extérieur s'accompagne de plusieurs terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, d'un espace piscine, et d'un terrain arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis. Un produit rare à visiter à fort potentiel évolutif! Travaux complet de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144. Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations, contactez l'Agence Agence Immobilière 3.5 IMMO à L'Union au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées]. Votre agent commercial Sandra 3.5 IMMO à L'Union, immatriculé sous le numéro RSAC N° 843 037 144. Ville du greffe : TOULOUSE. Plus d'informations sur https://3-5immo.fr/