En exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 9% L'immeuble est composé: Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance. A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque) A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses.... Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation) Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc.......... Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque). SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE
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Référence: 12000TH Honoraires d'agence de 3.67% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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