15 minutes de VALBERG : GUILLAUMES (06), maison de 146 m2 habitables, construite sur un TERRAIN PLAT de 2219m2. Elle propose un vaste séjour de 34m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée (21m2), cellier (17m2), deux chambres en enfilade et salle d'eau, wc indépendant au rez-de-jardin. A l'étage : deux espaces nuit mansardés et une salle de bains avec WC. Vaste terrasse. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz. Dépendances : un GARAGE DOUBLE ainsi que deux abris bois. Le terrain plat est arboré et clôturé. Située à 1,5 km du village de Guillaumes avec quelques commodités. Exposition sud-ouest. A 20 minutes du parc National du Mercantour. A vous les sports de montagne, randonnées, raquettes, ski ; pêche, champignons... Région remarquable avec ses gorges de Daluis, citadelle médiévale d'ENTREVAUX... 1h30 DE NICE OUEST. - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3250 € et 4470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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