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Grande propriété à vendre au centre de saint-honoré (morvan)
— Saint-Honore-Les-Bains 58360 —
Nos partenaires locaux
Grande propriété historique de plus de 200 m2 au centre de Saint-Honoré-les-Bains (Morvan, Bourgogne) à vendre. Convient pour la location à des curistes ou pour des chambres d'hôtes. Convient également comme maison familiale spacieuse à proximité des commodités du village.
Jusqu'à il y a une vingtaine d'années la propriété, appelée La Musardière (construite en 1870), servait de logement aux curistes. Cinq appartements étaient loués par la "sœur" qui habitait elle-même au rez-de-jardin. Les appartements simples ont une superficie de 26 à 33 m2, avec un autre petit appartement de 22 m2 dans le grenier. Tous les appartements disposent d'une kitchenette et de l'eau courante. Il y a des toilettes aux quatre étages et une salle de douche à deux étages.
La disposition de la propriété est la suivante :
- Rez-de-jardin avec cuisine/salle à manger (31m2), WC, couloir, buanderie et sous-sol. Cet étage est situé à l'arrière, au niveau du jardin.
- Rez-de-chaussée avec deux appartements (33 et 26m2), WC et douche. A cet étage, l'entrée se trouve au niveau de la rue à l'avant de la maison.
- Premier étage avec également deux appartements (33 et 26m2), palier, WC et douche.
- Grenier avec un petit appartement (22m2), WC et combles.
La propriété est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul.
Compte tenu de l'intérêt (croissant) pour les thermes, cette propriété semble être un excellent investissement. Récemment, la municipalité a réalisé des travaux publics pour maintenir l'attractivité du village.
Jusqu'à il y a une vingtaine d'années la propriété, appelée La Musardière (construite en 1870), servait de logement aux curistes. Cinq appartements étaient loués par la "sœur" qui habitait elle-même au rez-de-jardin. Les appartements simples ont une superficie de 26 à 33 m2, avec un autre petit appartement de 22 m2 dans le grenier. Tous les appartements disposent d'une kitchenette et de l'eau courante. Il y a des toilettes aux quatre étages et une salle de douche à deux étages.
La disposition de la propriété est la suivante :
- Rez-de-jardin avec cuisine/salle à manger (31m2), WC, couloir, buanderie et sous-sol. Cet étage est situé à l'arrière, au niveau du jardin.
- Rez-de-chaussée avec deux appartements (33 et 26m2), WC et douche. A cet étage, l'entrée se trouve au niveau de la rue à l'avant de la maison.
- Premier étage avec également deux appartements (33 et 26m2), palier, WC et douche.
- Grenier avec un petit appartement (22m2), WC et combles.
La propriété est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul.
Compte tenu de l'intérêt (croissant) pour les thermes, cette propriété semble être un excellent investissement. Récemment, la municipalité a réalisé des travaux publics pour maintenir l'attractivité du village.
Référence: HV-13220
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 000 €