Région vimoutiers (orne) : propriété de charme avec maison de maître et gites

Dans la région de VIMOUTIERS (ORNE), située dans un bourg typique du PAYS D'AUGE NORMAND, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette propriété pleine de charme au milieu d'un écrin de verdure. Cette propriété est constituée : D'une première maison construite en briques et sous couverture ardoises, actuellement à usage de restaurant et d'hôtel, mais pouvant être de nouveau remise en maison d'habitation, et agencée de la façon suivante : o Rez-de-chaussée côté rue : une entrée/cheminée, une salle à manger, un bureau, un dégagement, un Wc/lave-mains, o Rez-de-chaussée côté jardin : une cuisine professionnelle équipée, une réserve, un accès passe-plat, une buanderie, deux petites pièces o Etage 1 : une chambre avec salle de bain/Wc, une chambre, un palier, une chambre avec salle de douche/Wc, un placard, une salle d'eau (douche) o Etage 2 : une salle de douche/Wc, une chambre, une pièce avec dégagement, une pièce - Un ensemble de 3 gîtes, se répartissant comme suit : Maison dite « White Cottage » agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : une cuisine, une salle de bain/Wc, un salon, une chambre donnant sur une terrasse Etage : palier, une chambre, une chambre avec deux placards, combles Maison dite « Barn » agencée de la façon suivante : Rez-de Chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un Wc, un séjour donnant sur une véranda, Etage : un palier, une salle de bain/Wc, chambre avec balcon et salle de bain/Wc, une chambre Attenant à cette maison, Maison dite « Cottage » agencée de la façon suivante : Rez-de Chaussée : une entrée, une salle à manger/Cheminée, une cuisine, un séjour/Cheminée Etage : un palier, une pièce, une salle de bains/wc, une chambre Dépendances : o Un ancien pressoir : poulailler o Deux abris Le tout sur un terrain de 1ha15a comprenant un parc arboré et fleuri – un jardin potager avec verger – un étang Vous tomberez sous le charme de cette propriété atypique Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (725 000 € hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).