56500 Bignan - Idéalement située à 5 mn de la commune de Locminé et ses commerces. A deux pas de la RN24, Charmante Maison comprenant 6 pièces spacieuses pour une superficie généreuse de 135m².
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette demeure, de 2 niveaux sur un TRES BEAU TERRAIN clos et Magnifiquement Arboré d’un HECTARE incluant une parcelle boisée de 4205M². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière ainsi qu‘une cuisine ouverte très joliment agencée de 13.60M², une chambre de 12.60M², un WC séparé et une salle d’eau de 6.50M².
A l’étage, on trouve trois belles chambres respectivement de 10.50m² ; 11M² et 13.30M², une salle d’eau de 6M² avec Toilettes ainsi qu’un dressing de 6.75M².
Cette maison dispose également d’un SOUS-SOL complet de 150m² comprenant 5 pièces dont deux GRANDS GARAGES de 62 et 44M² ; un bureau de 16.50M², une pièce pouvant faire office de buanderie ; un WC ; une douche et une cave.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Un puits est présent sur le terrain
Et un aspirateur central au cœur de la maison
Concernant les photos : Prenez en compte que l'habitation est dans une période de type "VIDE MAISON"
Le quartier jouit d'un voisinage agréable, et la maison est située dans un environnement paisible et préservé, garantissant une qualité de vie incomparable.
A VISITER SANS TARDER !
DPE : Logement E ( 257 ) , GES B ( 8 )
Taxe foncière : 703 €.
Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter Mr Danet Christophe mandataire EFFICITY au [Coordonnées masquées] ; [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette demeure, de 2 niveaux sur un TRES BEAU TERRAIN clos et Magnifiquement Arboré d’un HECTARE incluant une parcelle boisée de 4205M². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière ainsi qu‘une cuisine ouverte très joliment agencée de 13.60M², une chambre de 12.60M², un WC séparé et une salle d’eau de 6.50M².
A l’étage, on trouve trois belles chambres respectivement de 10.50m² ; 11M² et 13.30M², une salle d’eau de 6M² avec Toilettes ainsi qu’un dressing de 6.75M².
Cette maison dispose également d’un SOUS-SOL complet de 150m² comprenant 5 pièces dont deux GRANDS GARAGES de 62 et 44M² ; un bureau de 16.50M², une pièce pouvant faire office de buanderie ; un WC ; une douche et une cave.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Un puits est présent sur le terrain
Et un aspirateur central au cœur de la maison
Concernant les photos : Prenez en compte que l'habitation est dans une période de type "VIDE MAISON"
Le quartier jouit d'un voisinage agréable, et la maison est située dans un environnement paisible et préservé, garantissant une qualité de vie incomparable.
A VISITER SANS TARDER !
DPE : Logement E ( 257 ) , GES B ( 8 )
Taxe foncière : 703 €.
Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter Mr Danet Christophe mandataire EFFICITY au [Coordonnées masquées] ; [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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