Découvrez cette somptueuse demeure à rénover sur la commune de Xambes en Charente située à 5 min de St-Amant de Boixe; 10 min de Mansle; 20 min de la zone commercial de Champniers/Angoulême.
La maison est composée au rez de chaussée : d'une large entrée principale avec son sol en tomettes et son escalier d'époque, une cuisine avec coin salle à manger, un salon très lumineux, salle de douche/wc, dégagement avec accès au jardin.
1er étage : palier, 3 chambres (dont 1 en enfilade), 1 dégagement, 1 salle de bain/wc.
2eme étage : 3 greniers
Extérieur : Garage (53m²), Dépendance (60m²), Cave (60m²), Autre (28m²) et un pigeonnier en bon état, un puits en eau. Jardin sans vis à vis, environnement calme.
Plus de détails sur notre site internet avec la REF 0403M : https://aia-immobilier.fr/fr/ventes
La maison est composée au rez de chaussée : d'une large entrée principale avec son sol en tomettes et son escalier d'époque, une cuisine avec coin salle à manger, un salon très lumineux, salle de douche/wc, dégagement avec accès au jardin.
1er étage : palier, 3 chambres (dont 1 en enfilade), 1 dégagement, 1 salle de bain/wc.
2eme étage : 3 greniers
Extérieur : Garage (53m²), Dépendance (60m²), Cave (60m²), Autre (28m²) et un pigeonnier en bon état, un puits en eau. Jardin sans vis à vis, environnement calme.
Plus de détails sur notre site internet avec la REF 0403M : https://aia-immobilier.fr/fr/ventes
Référence: 0403M
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique charentaise à rénover - xambes
128 400 €